Projektvision und Architektur

Das Neubauprojekt Innstraße 75a, Passau kombiniert moderne Architektur mit durchdachter Funktionalität. Mit klaren, zeitlosen Fassaden und großzügigen Fensterfronten bietet das Gebäude lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnumfeld. Ziel des Projekts ist es, komfortablen und nachhaltigen Wohnraum zu schaffen, der sich flexibel den Bedürfnissen von Familien, Paaren und Singles anpasst.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Das Gebäude wurde nach dem KfW-55-Standard konzipiert, was für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Bauweise steht. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung, während eine Photovoltaikanlage den Strombedarf reduziert. Begrünte Flächen fördern die Natur und schaffen zugleich eine angenehme Atmosphäre.

Wohnkomfort und Ausstattung

Die acht Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen 65 m² und 120 m². Alle Wohnungen bieten großzügige Balkone oder Terrassen. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, moderne Einbauküchen und bodentiefe Duschen sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Smarte Technologien ermöglichen die Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Sicherheit per App.

Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur

Komfortable Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Tiefgarage mit Ladestationen, ein Fahrradraum und ein barrierefreier Zugang runden das Angebot ab. Ein begrünter Gartenbereich lädt die Bewohner zum Verweilen ein und schafft Raum für Begegnungen.

Zielgruppe

Das Projekt richtet sich an Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage, Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung legen. Die ruhige Umgebung macht es ideal für Menschen, die Komfort und Erholung im städtischen Kontext suchen.

Zusammenfassung

Das Neubauprojekt in der Innstraße 75a bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und gehobener Ausstattung. Es setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen in Passau.